Satılır 5 otaqlı həyət evi/bağ evi 167 m², Koroğlu m.

🇦🇿 🏡✨ PRESTİJLİ ƏRAZİDƏ YENİ TİKİLMİŞ FƏRDİ EV SATILIR! ✨🏡
📍 Bakı şəhəri, “Milyonçular məhləsi” – elit və daim dəyər qazanan zona
🚇 Qara Qarayev metrosu – 7–8 dəqiqə piyada
💰 Qiymət: 235 000 AZN 🔥
❗ 20 000 AZN ENDİRİM EDİLİB!
🤝 Real alıcıya cüzi endirim mümkündür
📈 İnvestisiya üçün ideal seçim!
(Bu ərazidə oxşar evlərin bazar dəyəri ~ 350 000 AZN)
🏠 ƏMLAK HAQQINDA
📐 Evin sahəsi: 167 m²
🌳 Torpaq sahəsi: 2.2 sot
📄 Sənəd: Kupça (çıxarış var)
🏗️ Yeni tikili
✔️ 2-ci mərtəbə tam hazırdır
✔️ Terası əlavə otağa çevirmək mümkündür
✔️ Rahat və funksional planlama
🔌 KOMMUNİKASİYALAR VƏ TƏCHİZAT
🔥 Qaz, su, işıq, kanalizasiya
♨️ Güclü kombi sistemi
🌡️ Bodrum və 1-ci mərtəbədə isti döşəmə
🎥 Video müşahidə sistemi
🏗️ TİKİNTİ KEYFİYYƏTİ
🧱 Seysmikə davamlı tikinti
🏢 11 beton sütun + 3 monolit divar
💪 Möhkəm və uzunömürlü konstruksiya
🌟 Üstünlüklər:
Prestijli məhəllə
Metroya piyada məsafə 🚶‍♂️
Yüksək tikinti keyfiyyəti
Yaşayış və yatırım üçün ideal

🔥 Bu qiymətə belə evlər nadir olur – qaçırmayın!

🇷🇺 🏡✨ ПРОДАЁТСЯ НОВЫЙ ЧАСТНЫЙ ДОМ В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ! ✨🏡
📍 г. Баку, “Миллионерский квартал” – элитная и развивающаяся зона
🚇 м. Кара Караев – 7–8 минут пешком
💰 Цена: 235 000 AZN 🔥
❗ СНИЖЕНИЕ НА 20 000 AZN!
🤝 Реальному покупателю небольшой торг
📈 Отличный вариант для инвестиций!
(Рыночная стоимость аналогичных домов ~ 350 000 AZN)
🏠 О ДОМЕ
📐 Площадь дома: 167 м²
🌳 Участок: 2.2 сотки
📄 Документ: Купча (есть)
🏗️ Новая постройка
✔️ 2-й этаж полностью готов к проживанию
✔️ Террасу можно переделать в дополнительную комнату
✔️ Удобная и функциональная планировка
🔌 КОММУНИКАЦИИ И ОСНАЩЕНИЕ
🔥 Газ, вода, электричество, канализация
♨️ Мощная система отопления (комби)
🌡️ Тёплые полы (цоколь + 1-й этаж)
🎥 Видеонаблюдение
🏗️ КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА
🧱 Сейсмоустойчивая конструкция
🏢 11 бетонных колонн + 3 монолитные стены
💪 Надёжное и долговечное строение
🌟 Преимущества:
Престижный район
Пешая доступность до метро 🚶‍♂️
Высокое качество строительства
Отлично для жизни и инвестиций
🔥 Такие предложения по такой цене встречаются редко!

🇬🇧 🏡✨ NEWLY BUILT PRIVATE HOUSE FOR SALE IN A PRESTIGIOUS AREA! ✨🏡
📍 Baku, “Millionaires District” – elite and fast-growing neighborhood
🚇 Qara Qarayev metro – 7–8 minutes walk
💰 Price: 235,000 AZN 🔥
❗ 20,000 AZN DISCOUNT APPLIED!
🤝 Slight negotiation possible for serious buyers
📈 Perfect for investment!
(Similar houses market value ~ 350,000 AZN)
🏠 PROPERTY DETAILS
📐 House size: 167 m²
🌳 Land size: 2.2 sot
📄 Document: Title deed (Kupcha)
🏗️ New construction
✔️ 2nd floor fully ready to live in
✔️ Terrace can be converted into an extra room
✔️ Functional and comfortable layout
🔌 UTILITIES & FEATURES
🔥 Gas, water, electricity, sewage
♨️ Powerful combi heating system
🌡️ Underfloor heating (basement + 1st floor)
🎥 Security camera system
🏗️ BUILD QUALITY
🧱 Earthquake-resistant construction
🏢 11 concrete columns + 3 monolithic walls
💪 Strong and durable structure
🌟 Highlights:
Prestigiou